Первое, что в обязательном порядке следует запомнить – правильное оформление документов, причем как тех, которые касаются прав на участок, так и договоров о купле-продаже. Важно помнить: чтобы избежать проблем при приобретении загородной недвижимости, нужно особо тщательно проверять правильность всей документации. Известны случаи, когда продавец получил землю на праве пожизненного дарения. В таком случае будущий владелец не сможет перепродать участок, так как это не позволяет сделать закон. Очень часто можно встретить ситуацию, когда мошенники подделывают доверенности. Чтобы избежать судебных разбирательств и пустой траты огромных денег, проверяйте все доверенности и документы на подлинность у высококвалифицированного нотариуса. Итак, какие же документы Вам могут понадобиться для покупки загородного дома?
Как было установлено выше, первое что нужно – правоустанавливающие документы. Второй важный документ – техпаспорт домовладения, который содержит сведения о различных постройках, расположенных на участке. Кроме того, понадобится подробный план каждого здания. Следующий документ - выписка из домовой книги. Она может понадобиться в том случае, если в доме имеются все условия для постоянного проживания. Последний документ – кадастровый план, в котором оговариваются границы участка, его размеры, категория земель и цена.
Если Вы решили приобрести недвижимость за чертой города, следует с особым вниманием и ответственностью подойти к оформлению всевозможных документов. Не забудьте убедится в том, что на приобретаемый участок с домом не наложены аресты и разнообразные запреты. Для того, чтобы все дела, связанные с покупкой загородного дома, прошли качественно и без потери времени, Вы можете обратиться к опытному юристу, который за определенную сумму предоставит Вам свои услуги. Или купить дом в новом коттеджном поселке у застройщика без посреднических фирм, организаций и различных лжериэлторов которые хотят, как минимум нажиться за счет неграмотности соискателей недвижимости. «ИРБИС – НОВОРИЖСКИЙ» - это новый динамично расширяющийся поселок в Истринском районе. Покупая уже построенные дома в нашем коттеджном поселке, вы можете быть уверены в долговечности и замечательной экологичности этого жилья, возведенного из экологически чистых материалов. Архитектурно-ландшафтный дизайн Эко-парка «ИРБИС» выполнен в одном стиле. По периметру поселка установлена ограда, на улицах грамотно продумано освещение. Круглосуточная охрана обеспечит безопасность жителей поселка. Въезд в поселок будет, осуществляется через круглосуточно охраняемый контрольно-пропускной пункт. Красота окружающей природы, чистейший воздух и наличие всех городских удобств как нельзя идеально подходят для комфортного проживания за городом.
«ИРБИС» - это не просто очередной поселок на Новой Риге это возможность приобретения загородной недвижимости за разумные деньги без посредников от застройщика.